Zwrot kosztów poniesionych za wymianę okien następuje dopiero po 35 latach od oddania mieszkania do użytkowania. Co miesiąc z czynszu możemy sobie potrącić 25% wartości aż do czasu zwrotu całości kosztów wymienionych okien. Ważne, że wartość zwrotu nie zależy od tego ile tak naprawdę zapłaciliśmy za okna lub na ile została
udostępnij: Nasza czytelniczka parę lat temu w jednym z mieszkań Spółdzielni Mieszkaniowej wymieniła okna. Zgodnie z regulaminem, to czy zwrot za wymianę okien się należy oceniła komisja w której składzie byli pracownicy spółdzielni. Według nich zwrot się należał. Problem pojawił się kiedy kobieta sprzedała mieszkanie. Jednocześnie przestała być członkiem spółdzielni, nie posiadała także już żadnego majątku spółdzielni. -W tym przypadku prawo nie pozwala nam na wypłacenie takiego zwrotu bo ta osoba nie należy już do spółdzielni. Poza tym zwrot za taką wymianą jest opłatą za podniesienie wartości mieszkania spółdzielczego. W przypadku sprzedaży mieszkania osoba sprzedająca dostała zapewne odpowiednią rekompensatę w związku z tym, że sprzedała mieszkanie drożej niż gdyby remontu okien nie było – mówi Jacek Tomasiak, Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej. Spółdzielnia mieszkaniowa sama wymienia okna, jeżeli są starsze niż 35 lat. - W zeszłym roku na ten cel wydaliśmy ok. 200 tys. zł. Wypłaciliśmy zwrot około 300 trzeba zrobić, żeby dostać zwrot kosztów wymiany okien w Spółdzielni Mieszkaniowej? Ze strony pobieramy Wniosek o wymianę stolarki okiennej we własnym zakresie. Trzeba poczekać na pozytywne rozpatrzenie wniosku. Zwrot kosztów poniesionych za wymianę okien następuje dopiero po 35 latach od oddania mieszkania do użytkowania. Co miesiąc z czynszu możemy sobie potrącić 25% wartości aż do czasu zwrotu całości kosztów wymienionych okien. Ważne, że wartość zwrotu nie zależy od tego ile tak naprawdę zapłaciliśmy za okna lub na ile została wystawiona faktura. Spółdzielnia mieszkaniowa co roku przeprowadza przetarg na wymianę stolarki okiennej i to na podstawie tych cen wylicza maksymalną kwotę zwrotu. Nasz system wykrył, że Twoja przeglądarka najprawdopodobniej zablokowała wyświetlenie treści tego artykułu. Prosimy o wyłączenie w swojej przeglądarce dodatków takich jak AdBlock, uBlock itp dla tej strony. Dziękujemy.
- Jeśli plastikowe okno w tych rozmiarach kosztuje ok. 700 zł, zwracamy więc ponad 30 procent. Teraz mamy kilkaset podań z prośbą o dofinansowanie, a w tym roku dopłaciliśmy już do 300 okien. Gdyby dziś przyszedł lokator z rachunkiem, zwrot części kosztów otrzyma prawdopodobnie dopiero w 2005 roku - tylu mamy chętnych.W ogólnej interpretacji podatkowej Minister Finansów stwierdził, że uzyskany przez posiadacza spółdzielczego prawa do lokalu zwrot kosztów wymiany okien nie jest przychodem podlegającym opodatkowaniu. Tym samym Minister zmienił swój dotychczasowy pogląd w tej sprawie. Podobnie również w przypadku zwrotu podobnych kosztów uzyskanych przez najemców lokali zakładowych oraz komunalnych nie trzeba płacić podatku dochodowego. Interpretacja ogólna Ministra Finansów z 17 marca 2009 r. (nr DD3/033/33/KDJ/09/209) wydana została na podstawie art. 14a ordynacji podatkowej w celu zapewnienia jednolitego stosowania stała się konieczna w związku z wątpliwościami zgłaszanymi przez organy podatkowe w zakresie stosowania przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych do refundacji otrzymywanych z tytułu wydatków poniesionych na wymianę stolarki okiennej: 1. od spółdzielni mieszkaniowych przez osoby posiadające spółdzielcze (lokatorskie i własnościowe) prawa do lokali mieszkalnych; 2. od właścicieli mieszkań zakładowych i komunalnych przez najemców tych lokali mieszkalnych,Mieszkania spółdzielcze Konsekwencje podatkowe wynikające z faktu otrzymania od spółdzielni mieszkaniowej zwrotu wydatków poniesionych na wymianę stolarki okiennej przez osoby posiadające spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych wielokrotnie były przedmiotem rozstrzygnięć przed sądami administracyjnymi. Obecnie można zaobserwować ugruntowaną linię orzecznictwa w tym zakresie. Stanowisko zajmowane przez Sądy w tych sprawach odbiega jednak od prezentowanego dotychczas przez Ministerstwo Finansów. Zdaniem Sądów, zwrot kosztów z tytułu wymiany okien otrzymany od spółdzielni mieszkaniowej nie powoduje po stronie podatników przysporzenia majątkowego i z tego względu nie mieści się w pojęciu przychodu z innych źródeł. Nie podlega zatem stanowisko wynika np. z wyroków WSA w Szczecinie z dnia 10 czerwca 2007 r., sygn. akt I SA/Sz 161/06, WSA w Bydgoszczy z dnia 20 lutego 2008 r., sygn. akt I SA/Bd 830/07, wyrok WSA Gliwicach z dnia 1 marca 2008 r., sygn. akt I SA/GL 914/07, WSA w Kielcach z dnia 27 czerwca 2008 r., sygn. akt I SA/Ke 149/ zgodnie z poglądem wyrażanym wielokrotnie przez Ministerstwo Finansów, otrzymany od spółdzielni zwrot wydatków stanowi dla podatnika przychód z innych źródeł, o którym mowa w art. 20 ust. 1 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z późn. zm.), podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym w zeznaniu podatkowym składanym za rok, w którym otrzymano kolei, podatnicy, którzy uprzednio dokonali odliczenia poniesionych wydatków na wymianę okien w ramach ulgi na remont i modernizację, a następnie otrzymali zwrot tych wydatków, mają prawo wyboru sposobu uwzględnienia zwrotu w zeznaniu podatkowym. Uznano, iż rozliczenia tej kwoty w zeznaniu podatnik może dokonać poprzez jej uwzględnienie w przychodach albo doliczenie do podatku w kwocie faktycznie odliczonej w latach z uwagi na utrwalony w orzecznictwie sądowo-administracyjnym odmienny od powyższego pogląd, Minister Finansów podjął decyzję o odstąpieniu przez Ministerstwo Finansów i organy podatkowe od dotychczas stosowanej uznał, że otrzymanie od spółdzielni mieszkaniowej zwrotu wydatków poniesionych na wymianę stolarki okiennej nie stanowi dla osób mających spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, przychodu podlegającego zakładowe i komunalne Najem lokali komunalnych następuje w trybie i na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005r., Nr 31, poz. 266 z późn. zm.).Stosownie do art. 6a ust. 3 pkt 3 tej ustawy, do obowiązków wynajmującego (właściciela) należy w szczególności dokonywanie napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w zakresie nieobciążającym najemcy, a zwłaszcza wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, a także na gruncie przepisów Kodeksu cywilnego w odniesieniu do najmu lokali zakładowych, wymiana stolarki okiennej obciąża wynajmującego (właściciela). Wynika to z postanowień art. 662, art. 663, art. 680 i art. 681 Kodeksu przedstawionych regulacji wynika, iż obowiązek wymiany okien w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę takiego jeżeli najemca podczas trwania umowy najmu, z własnych środków sfinansuje wymianę okien a następnie otrzyma od właściciela zwrot tych wydatków, będzie to okoliczność neutralna podatkowo. Kwota refundacji nie będzie stanowiła dla najemcy przychodu w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznychOprac. Paweł HuczkoŹródło: Przygotuj się do stosowania nowych przepisów! Poradnik prezentuje praktyczne wskazówki, w jaki sposób dostosować się do zmian w podatkach i wynagrodzeniach wprowadzanych nowelizacją Polskiego Ładu. Tyko teraz książka + ebook w PREZENCIE Regulamin refundacji kosztów wymiany stolarki okiennej w zasobach mieszkaniowych PSM „RENAWA" w Kwidzynie Podstawa prawna 1 .Ustawa z dnia 15 grudnia 2000r. o spóldzielniach mieszkaniowych( tekst jednolity Dz.U.2023 poz.438 ) 2. Ustawa z dnia 16 wrzešnia 1982r. Prawo Spóldzielcze ( Dz.U 2021.poz.648) 3.Statut PSM „Renawa" 1. 2. 3. Gdy remontujemy dom lub mieszkanie, rzadko bierzemy pod uwagę konieczność wymiany okien. To spory błąd. Zużyta stolarka okienna ma negatywny wpływ nie tylko na stronę estetyczną lokalu. Stare okna mogą znacząco obciążyć domowy budżet, pogorszyć komfort mieszkańcundefinedw. W pewnych sytuacjach, stare okna mogą też stanowić realne zagrożenie. Kiedy taka inwestycja staje się koniecznością? Poniżej przytaczamy argumenty do wymiany okien, ktundefinedre najskuteczniej działają na wyobraźnię. Wymiana okien to spora inwestycja, nie należy zatem dziwić się, że większość osundefinedb chce odwlec ją w czasie tak bardzo, jak tylko jest to możliwe. Nie można jednak przesadnie zwlekać z tą decyzją, tym bardziej, że zalety wynikające z montażu nowej stolarki są ogromne. Argumenty do wymiany okien Wśrundefinedd koronnych argumentundefinedw, przemawiających za wymianą okien na nowe, należy wskazać czynniki takie jak: obniżenie rachunkundefinedw za ogrzewanie - nieszczelne okna mogą znacząco zwiększyć rachunki za ogrzewanie i pogorszyć panujący w mieszkaniu komfort cieplny; poprawa komfortu - stare okna nie zapewniają dobrej izolacji akustycznej. Nawet gdy są szczelnie zamknięte, do wnętrza dociera hałas z zewnątrz. Najbardziej odczuwaj to osoby mieszkające w pobliżu ruchliwych arterii i w centrach dużych miast. Montaż nowych okien może realnie wpłynąć na poprawę komfortu akustycznego. Już standardowe modele pozwalają obniżyć hałas docierający do pomieszczeń o ok. 30 dB, a jeżeli zdecydujemy się na okna dźwiękoszczelne, ta wartość wzrośnie do ok. 36 dB; poprawa bezpieczeństwa - zużyta stolarka okienna nie jest zbyt bezpieczna. Doskonale to widać, gdy na zewnątrz wieje silny wiatr; poprawa wygody użytkowania - mycie starych okien to prawdziwa udręka. Konieczność rozkręcania i wielokrotnego mycia skutecznie zniechęca do utrzymywania ich w czystości. Zobacz też: Telewizor w sypialni - wady i zalety. Na jakiej wysokości powiesić TV? Na ścianie, a może na suficie? Kiedy wymiana okien jest konieczna? Powody wymiany okien są rundefinedżne. Niektundefinedrzy decydują się na taką inwestycję, by dopasować stolarkę okienną do nowej aranżacji wnętrza. Inni decydują się na wymianę, bo mają dość uciążliwości, jakie stwarzają skręcane okna drewniane. Zdarzają się jednak sytuacje, w ktundefinedrych montaż nowych okien staje się absolutną koniecznością. Do wymiany okien powinny skłonić nas wszelkie uszkodzenia, ktundefinedre dostrzegamy. Renowacja starych okien najprawdopodobniej okaże się nieopłacalna. Drugi koronny argument to nieszczelność. Ta może wynikać nie tylko ze zużycia uszczelek. W starych oknach dochodzi do wypaczenia ramy, a to praktycznie dyskwalifikuje je z dalszego użytkowania. Sprawdź: Uciążliwy remont za ścianą - co można zrobić w takiej sytuacji? Pismo do administracji o wymianę okien Osoby zamieszkujące w lokalach spundefinedłdzielczych mogą zwrundefinedcić się do administracji o zwrot części kosztundefinedw wymiany okien. Wiele tego typu podmiotundefinedw wydziela z funduszu remontowego określoną pulę środkundefinedw, ktundefinedra ma pokryć koszty dofinansowania takiej inwestycji. Zasady i pułap zwrotu są zapisane w regulaminie spundefinedłdzielni. Najczęściej inwestor może liczyć na 40-procentowe dofinansowanie. Czytelnicy pytają o wymianę okien: Poniżej odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania na temat wymiany okien. Ile kosztuje wymiana okien w bloku? Wymiana okien najczęściej jest usługą kompleksową, ktundefinedra obejmuje demontaż starej stolarki i montaż nowej. Do tego dochodzą jeszcze prace murarsko-tynkarskie. Średni koszt takiej usługi zamyka się w przedziale 80-120 zł za m kw. Wymiana parapetundefinedw wewnętrznych i zewnętrznych to dodatkowe 50-90 zł za mb. Jak zmierzyć okno do wymiany? Mierzymy otwundefinedr od wewnątrz i odejmujemy 3 cm od szerokości i od 1,5 do 5 cm od wysokości, zależnie od sposobu osadzenia parapetundefinedw (zewnętrznego i wewnętrznego). Ta metoda dotyczy okien typu pojedynczego. Chcąc zmierzyć okna typu podwundefinedjnego (skrzydłowe), musimy skupić się na otworze zewnętrznym. Do pomiarundefinedw dodajemy 10 cm do szerokości i 5 cm do wysokości. Ile trwa wymiana okna? Dobrze zorganizowana ekipa remontowa poradzi sobie z wymianą okien w 3-pokojowym mieszkaniu w jeden dzień. Co ile wymiana okien plastikowych? Nowe okna z PVC wymagają wymiany średnio co 10-15 lat. Wymiana okien - jak się przygotować? Przed wymianą okien należy zdjąć firanki i zasłony, a meble i podłogę - zabezpieczyć folią malarską. Folią warto przykryć także balkon. W przypadku wymiany okien można zdobyć nawet 100 proc. zwrotu poniesionych kosztów - jak je zdobyć? Reklama Duże pieniądze na wymianę okien - ile dofinansowania można dostać? Otrzymujemy sporo pytań, czy jeżeli wymienimy sobie okna (chodzi zarówno o mieszkania spółdzielcze, jak i komunalne, czy zakładowe) i otrzymamy zwrot poniesionych kosztów, to ten zwrot trzeba opodatkować PIT. Zdaniem organów podatkowych zależy to od rodzaju praw do lokalu. Lokatorzy mieszkań komunalnych i zakładowych nie powinni zdaniem fiskusa płacić podatku dochodowego, gdy obowiązek wymiany okien w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu spoczywa na wynajmującym. Ale już spółdzielcy PIT płacić powinni zdaniem Ministerstwa zdaniem sądów administracyjnych nawet w przypadku mieszkań spółdzielczych, gdzie mieszkańcy wpłacają co miesiąc na fundusz remontowy – nie mają oni obowiązku płacić podatku w przypadku zwrotów z tego funduszu wydatków poniesionych na wymianę - Minister Finansów przyznał wreszcie, że zwrot kosztów wymiany okien nie jest przychodem. W wydanej ostatnio interpretacji ogólnej (nr DD3/033/33/KDJ/09/209) Minister Finansów stwierdził, że uzyskany przez posiadacza spółdzielczego prawa do lokalu zwrot kosztów wymiany okien nie jest przychodem podlegającym opodatkowaniu. W piśmie z 20 sierpnia 2008 DD3/033/41/MCA/08/607 Zastępcy Dyrektora Departamentu Podatków Dochodowych Ministerstwa Finansów do Izby Skarbowej w Zielonej Górze czytamy : (…) Ministerstwo Finansów uprzejmie informuje, iż podziela pogląd, że w przypadku gdy obowiązek wymiany okien w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu spoczywa na wynajmującym, to zwrot najemcy poniesionych przez niego nakładów związanych z tą wymianą nie stanowi przychodu w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób konsekwencji najemca nie jest zobowiązany do wykazania i opodatkowania w zeznaniu podatkowym otrzymanej refundacji. Najem lokali komunalnych następuje w trybie i na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego ( z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.).Stosownie do art. 6a ust. 3 pkt 3 lit. b tej ustawy, do obowiązków wynajmującego należy w szczególności dokonywanie napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w zakresie nieobciążającym najemcy, a zwłaszcza wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, a także na gruncie przepisów kodeksu cywilnego w odniesieniu do najmu lokali zakładowych wymiana stolarki okiennej obciąża wynajmującego (art. 662, art. 663,art. 680, art. 681 na uwadze powyższe regulacje, w ocenie Ministerstwa Finansów, u najemcy lokalu komunalnego oraz zakładowego, zwrot kosztów wymiany stolarki okiennej w tych lokalach w czasie trwania umowy najmu nie generuje dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób się natomiast do kwestii związanej z możliwością uwzględnienia kosztów uzyskania przychodów przy ustalaniu dochodu do opodatkowania z tytułu otrzymanego zwrotu, należy zauważyć, iż przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawierają regulacji, która pozbawiałaby podatnika prawa do rozliczenia poniesionych wydatków z uwzględnieniem zasad określonych w art. 22 tej Ministerstwo Finansów uprzejmie informuje, iż podtrzymuje wcześniejsze stanowisko w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznychkwot refundacji wypłaconych przez spółdzielnie mieszkaniowe swoim członkom z tytułu poniesionych przez nich uprzednio wydatków na remont i modernizację lokalumieszkalnego wyrażone w piśmie z dnia 14 lutego 2007 r. (w załączeniu). (…)W kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych kwot refundacji wypłaconych przez spółdzielnie mieszkaniowe swoim członkom z tytułu poniesionych przez nich uprzednio wydatków na remont i modernizację lokalu mieszkalnego, (...) Departament Podatków Dochodowych przedstawia swoje stanowisko w przedmiotowej sprawie: Katalog zwolnień przedmiotowych, określony w art. 21 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ( z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), zwanej dalej „ustawą”, nie zawiera zwolnienia od podatku kwot refundacji wypłaconych przez spółdzielnię swoim członkom z tytułu poniesionych przez nich uprzednio wydatków na remont i modernizację lokalu od spółdzielni zwrot wydatków stanowi dla podatnika przychód z innych źródeł, o którym mowa w art. 20 ust. 1 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy, który należy wykazać w zeznaniu podatkowym składanym za rok, w którym powstał przychód. Na spółdzielni, która dokonała zwrotu, ciąży obowiązek przekazania podatnikowi i właściwemu urzędowi skarbowemu informacji PIT-8C o wysokości uzyskanego przychodu, w terminie i na zasadach określonych w art. 42a podatnicy, którzy uprzednio korzystali z odliczeń wydatków w ramach ulgi na remont i modernizację, a następnie otrzymali zwrot (w całości bądź w części) tych wydatków, i ma do nich zastosowanie art. 6 ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (...) – Nr 134, poz. 1509 ze zm., lub art. 12 ustawy z dnia 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (...) – Nr 202, poz. 1956 ze zm., mają prawo wyboru uwzględnienia zwrotu w zeznaniu podatkowym. Tym samym rozliczenia tej kwoty w zeznaniu podatnik może dokonać, uwzględniając całą kwotę w wierszu „Inne źródła” w części „Dochody/Straty ze źródeł przychodów” albo jako doliczenie do podatku w wysokości 19% otrzymanego zwrotu, jeżeli w latach ubiegłych kwota w tej wysokości stanowiła podstawę wyliczenia kwoty przysługującego odliczenia z tytułu poniesienia wydatków na remont i Finansów nie zmieniło dotąd wyżej zaprezentowanych stanowisk. Również podległe Ministerstwu organy podatkowe na ogół jednolicie stosują prawo w tym zakresie w zgodzie z ww. stanowiskami w ciągu ostatniego roku pojawiło się kilka orzeczeń sądów administracyjnych, podważających stanowisko fiskusa odnośnie mieszkań spółdzielczych. Otóż np. w wyroku z 23 grudnia 2008 r. Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wlkp. (sygn. I SA/Go 878/08) sąd stwierdził przypadku otrzymania przez członka spółdzielni zwrotu wydatków poniesionych uprzednio na wymianę okien stanowiących własność spółdzielni nie sposób uznać, iż po stronie członka spółdzielni następuje przysporzenie majątkowe - bowiem otrzymuje on jedynie zwrot poniesionych już wydatków. Nie ma przy tym znaczenia - zdaniem Sądu - iż zwrot ten wypłacany jest z funduszu remontowego spółdzielni, tworzonego z wpłat członków, gdyż ze swej istoty przeznaczony jest on na utrzymanie substancji materialnej budynków spółdzielni. Istotne jest to, że dokonywanie przez członków spółdzielni wydatków na wymianę okien spółdzielni (nie będąc do tego zobowiązanymi z mocy prawa), pozwala spółdzielni na zaoszczędzenie wydatków z funduszu remontowego na ten cel i przeznaczenie ich na inne potrzeby remontowe. Istotne jest także i to, że spółdzielnia dokonuje zwrotu jedynie części poniesionych przez członka wydatków, a więc po stronie członka spółdzielni nigdy nie może dojść do przysporzenia majątkowego z tego tytułu. Należy więc uznać, że przedmiotowe wydatki ponoszone przez członków spółdzielni dokonywane są na podstawie porozumienia (regulaminu, umowy itp.) z właścicielem budynku, a więc zwrot tych wydatków przez spółdzielnię stanowi jedynie finansowe (częściowe) rozliczenie takiej umowy. Takie rozliczenie nie stanowi więc przychodu, który (w efekcie jako dochód) powinien być opodatkowany. Gdyby taki zwrot wydatków traktować jako przychód, to zasadne byłoby wskazanie, że dla uzyskania tego przychodu poniesiono koszty przekraczające kwotę przychodu - zatem i tak nie powstałby obowiązek opodatkowania tego przychodu (powstałaby bowiem strata). Stanowisko organu odwoławczego byłoby zasadne, gdyby spółdzielnia dokonywała (jednostronnego, nieodpłatnego) zwrotu wpłaconych przez członków kwot na fundusz remontowy, wtedy bowiem powstałby przychód (dochód) po stronie członka spółdzielni. Taka sytuacja nie występuje jednak w rozpatrywanym lokatorom części nakładów z funduszu remontowego, a więc funduszu w całości przez nich finansowanego, nie stanowi przysporzenia i z tego względu stanowi zdarzenie obojętne pod względem prawnopodatkowym. Jeżeli bowiem ta sama Spółdzielnia, z tego samego funduszu remontowego, sama przeprowadziłaby wymianę stolarki okiennej (do czego, zgodnie z powołanymi wyżej przepisami, jest zobowiązana), to świadczenie takie byłoby zdarzeniem obojętnym podatkowo dla lokatorów. Tym samym przeprowadzenie tej wymiany nie bezpośrednio przez Spółdzielnię, lecz przez lokatorów i finansowanie jej na tych samych zasadach i z tego samego funduszu oraz późniejsza wypłata, stanowiąca częściowy zwrot poniesionych nakładów, nie stanowi przychodu z innych źródeł określonego w art. 10 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - gdyż wypłata ta nie ma ona cech przychodu. Podobną argumentację można znaleźć w wyroku WSA w Bydgoszczy z 20 lutego 2008 r.; (sygn. I SA/Bd 830/07), czy w wyroku WSA w Gliwicach z 13 marca 2008 r., (sygn. I SA/Gl 914/07).Niestety do organów podatkowych na razie nie trafia argumentacja sądów i dalej twierdzą, że: (…) Mimo, iż Spółdzielnia dokonuje zwrotu z funduszu remontowego, który w całości finansowany jest ze składek m. in. członków Spółdzielni, to otrzymany od Spółdzielni zwrot wydatków stanowi dla podatnika przychód z innych źródeł, o którym mowa w art. 20 ust. 1 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy, który należy wykazać w zeznaniu podatkowym składanym za rok, w którym powstał przychód. (…)Na Spółdzielni, która dokonała zwrotu poniesionych wydatków remontowych ciąży zatem obowiązek sporządzenia i przekazania podatnikowi, oraz właściwemu organowi podatkowemu informacji PIT-8C o wysokości uzyskanego przychodu, w terminie i na zasadach określonych w art. 42a ustawy. (Z uzasadnienie interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 17 grudnia 2008 r. - nr IPPB2/415-1423/08-2/AS z ).Pozostaje mieć tylko nadzieję, że kolejne przegrane sprawy przed wojewódzkimi sądami administracyjnymi skłonią w końcu Ministra Finansów do zmiany interpretacji w tym zakresie. Ale aby tak się stało podatnicy nie mogą się bać sporu z fiskusem i powinni odwoływać się od jego niekorzystnych - Minister Finansów przyznał wreszcie, że zwrot kosztów wymiany okien nie jest przychodem. W wydanej ostatnio interpretacji ogólnej (nr DD3/033/33/KDJ/09/209) Minister Finansów stwierdził, że uzyskany przez posiadacza spółdzielczego prawa do lokalu zwrot kosztów wymiany okien nie jest przychodem podlegającym opodatkowaniu. mjqQ.
podanie o zwrot kosztów wymiany okien
